Que vous envisagiez de devenir chasseur immobilier ou d’élargir votre entreprise existante, un business plan solide est essentiel pour convaincre vos partenaires financiers. Voici un guide détaillé pour présenter votre projet de manière convaincante.
Partie 1 – Présentation du Projet :
Description de votre Activité :
Votre entreprise se spécialise dans la recherche d’appartements et de maisons pour les particuliers à Paris et dans sa banlieue. Cette offre cible les actifs, les personnes pressées, les nouveaux mutés ou ceux en manque de temps pour trouver leur futur lieu de vie. Qu’il s’agisse d’une location ou d’un achat, la recherche du logement est adaptée aux attentes de chaque client.
Le forfait recherche comprend la sélection d’annonces, les visites, les comptes rendus, l’organisation de visites pour les clients (6 logements correspondant à leurs critères), l’accompagnement et le conseil dans la négociation de l’offre d’achat. Le client bénéficie de l’assistance de la société jusqu’à la signature du contrat de vente ou du bail. Les honoraires sont basés sur un pourcentage de la valeur du bien acquis pour les achats de logements et sur la valeur de deux à trois mois de loyer pour les locations.
La création de l’activité nécessite la location d’un bureau pour l’accueil de la clientèle.
Description du Projet :
- Résumé du plan d’affaires
- Genèse et contexte du projet
- Structure juridique
- Produits et services offerts
- Stratégie marketing et commerciale
- Moyens et organisation
Équipe :
Mettez en avant les points forts, les expériences et les réalisations passées de votre équipe, accompagnés des CV détaillés des personnes clés du projet.
Projet :
Expliquez de manière claire chaque aspect du projet, permettant au lecteur de comprendre facilement qui fait quoi, comment et où.
Analyse du Marché :
Effectuez une analyse approfondie du marché en France, en Europe et dans le monde, en mettant en avant la demande croissante pour des services de chasseur immobilier.
Concurrents :
Décrivez la taille de vos concurrents en termes d’employés et de chiffre d’affaires, leurs résultats, leur éventuelle cotation en bourse, ainsi que leurs spécificités.
Prix des Produits :
Comparez les tarifs de vos services avec ceux de la concurrence, étayés par des relevés de prix.
Supports Visuels :
Intégrez des photos, illustrations, cartes et maquettes pour un site internet afin de renforcer la présentation visuelle.
Partie 2 – Dossier Comptable / États Financiers sur 3 Ans :
Besoin d’Investissement de Départ :
- Investissement initial : 10 000 euros
- Capital apporté : 5 200 euros
Dossier financier :
Environ une dizaine de pages sur les tableaux financiers prévisionnels (compte de résultat, bilan, plan de financement) accompagnés des notes explicatives nécessaires.
- Personnel, Charges, Impôts et taxes, Amortissement, Compte de résultat, Seuil de rentabilité, Bilan, Trésorerie.
Conclusion :
La décision d’écrire soi-même le business plan ou de faire appel à un intermédiaire dépend du temps, des capacités et des ressources financières. Faire appel à un cabinet d’expertise comptable offre l’avantage d’une production rapide, dans un style approprié au monde des investisseurs, renforçant la confiance grâce à l’indépendance et à l’objectivité du cabinet.
Contactez-nous pour un RDV :
Incluez vos coordonnées pour discuter de la manière dont nous pouvons vous aider à concrétiser votre projet en tant que chasseur immobilier.