L’expert-comptable des artisans et professionnels du BTP

Trois taux coexistent dans le bâtiment. Le taux de 10 % vise les travaux d’amélioration, de transformation ou d’entretien d’un logement achevé depuis plus de deux ans. Le taux réduit de 5,5 % s’applique aux travaux d’amélioration de la performance énergétique (isolation, chauffage performant, etc.) et aux prestations qui leur sont indissociablement liées. Le taux normal de 20 % concerne le neuf, les locaux professionnels et la fourniture de certains équipements. Pour les taux réduits, le client doit vous remettre une attestation. Nous vous aidons à appliquer le bon taux sur chaque devis et chaque facture.

Lorsque vous intervenez comme sous-traitant sur des travaux de construction réalisés pour le compte d’un donneur d’ordre lui-même assujetti, vous facturez en hors taxe : c’est le donneur d’ordre qui déclare et acquitte la TVA. Votre facture doit alors porter la mention « Autoliquidation » et ne pas faire apparaître de TVA. À l’inverse, le donneur d’ordre intègre cette TVA dans sa propre déclaration. Une erreur de mention ou d’application expose les deux parties à un redressement. Nous vérifions vos factures de sous-traitance pour que le mécanisme soit correctement appliqué des deux côtés.

Oui. Tout professionnel réalisant des travaux de construction ou de rénovation engageant sa responsabilité décennale doit souscrire une assurance décennale avant le début du chantier. Elle couvre, pendant dix ans, les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. L’attestation doit figurer sur vos devis et factures. Au-delà de l’obligation, c’est une protection essentielle pour votre activité. Nous intégrons le suivi de vos cotisations dans votre comptabilité et nous assurons que les mentions obligatoires apparaissent bien sur vos documents.

La clé, c’est la comptabilité analytique : on affecte à chaque chantier ses propres recettes (situations facturées) et ses propres coûts (matériaux, main-d’œuvre, sous-traitance, location de matériel, déplacements). En comparant le réalisé au devis initial, vous identifiez les dérapages, les postes mal estimés et les chantiers qui rognent votre marge. Ce suivi vous permet d’affiner vos prix de revient et de chiffrer vos prochains devis avec confiance. Nous mettons en place cette analyse par chantier et vous en restituons une lecture simple.

La retenue de garantie permet au client de conserver une fraction du montant des travaux, généralement 5 %, pendant une durée d’un an pour couvrir d’éventuelles malfaçons. Comptablement, cette somme est due mais encaissée plus tard : elle doit être correctement enregistrée pour ne pas fausser votre trésorerie ni votre résultat. À l’expiration du délai de garantie, vous en demandez la libération. Vous pouvez aussi la remplacer par une caution bancaire pour encaisser immédiatement. Nous suivons vos retenues, vous alertons sur les libérations à réclamer et les intégrons à votre plan de trésorerie.

Le bâtiment dispose d’un régime de paie spécifique. Les congés payés de vos salariés sont gérés par une caisse régionale CIBTP (Congés Intempéries BTP) : vous cotisez auprès d’elle et c’est la caisse qui indemnise les congés ainsi que les arrêts pour intempéries. S’ajoutent des règles propres au secteur (grands déplacements, paniers, indemnités de trajet, conventions collectives Bâtiment ou Travaux publics). Nous établissons les bulletins conformes au BTP, gérons les déclarations CIBTP et les cotisations sociales, pour une paie juste et sécurisée.